417 Qm ab 1,0 Mio.€
Sieht so die Zukunft von Breitbrunn aus?
Wer einen Blick in die nähere Zukunft der Bauvorhaben in Breitbrunn werfen mag, wird auf Immoscout fündig. Anstatt einer solitären Villa auf einem Grundstück in ortsüblicher großzügiger Raumnutzung werden sage und schreibe vier “Villen im Bauhausstil” auf der Fläche geplant.
Neben der Planung von für die Gegend eher unüblichen Gebäudetypen “Bauhausstil” verkehrt der Entwurf die Großzügigkeit des Grundstücks ins Gegenteil.
Maßstäblich für die zukünftigen Marktpreise für Baugrundstücke in der näheren Umgebung sind die geforderten Verkaufspreise: Grundstücke mit eingeschränktem Seeblick ab 417qm für über 1,0 Mio € stellen offensichtlich aktuell der Marktwert für Wohnen in Breitbrunn dar. (Übrigens: Da lässt sich aus einem bisher mit einem Gebäude bebautem Grundstück in der Summe über 5,35 Mio € erlösen. Den Gerüchten im Ort nach also gut 2 Mio € Wertsteigerung gegenüber dem Kaufpreis).
Gespannt also darf man auf die tatsächlichen Verkaufspreise der Grundstücke auf der “Klosterwiese” und den angeblich geplanten Preisnachlass für Bedürftige sein. Sollte es sich um einen Nachlass von 30% auf den Marktwert handeln, würde der Quadratmeter wohl immer noch über € 1.700 kosten. Die naheliegende Fragestellung, welche “Bedürftigen” diese mindestens € 600.000,- für ein kleines 350qm-Grundstück aufbringen können und gleichzeitig die Kriterien der Bedürftigkeit erfüllen, konnte ja bislang weder die Gemeinde noch die Verkäuferin des Grunds erläutern.
Die Tatsache, dass der Bauausschuss der Gemeinde diese Bauvorhaben durchwinkt, lässt Unerfreuliches für die Bebauung der Klosterwiese fürchten. Der Charakter des Bebauung des Orts wird zumindest im hier vorgestellten Beispiel dem Gewinn eines Projektentwicklers geopfert. Die Prosa in dem Immoscout-Inserat spricht Bände. Aber lesen Sie selber…
So stellt sich der Projektentwickler die Gestaltung von Baukörper und Fassade vor. Ein Gewinn für Breitbrunn – was meinen Sie? Ihre Meinung können Sie unten auf dieser Seite äußern.
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